Apartamento para Venda, Itapema / SC

Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS
Do 6º ao 37º andar.
Apartamentos com 4 suítes e 3 vagas.
185 m² privativos.
295 m² de área total.
Salas comerciais.
Rooftop — lazer no espaço a aproximadamente 130 metros de altura, com vista para o mar.
2 apartamentos por andar.
38 andares
64 residencias
300 metros do mar
O quinto andar é exclusivo para uma completa e sofisticada área de lazer.
Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos.
Churrasqueira na sacada.
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo.
Rodapé personalizado.
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade.
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação.
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido.
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto.
Espera para sistema de aspiração central.
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização.
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da [trecho final ilegível na imagem].
Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente.
Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos.
Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada [trecho final pouco legível].
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

EMPREENDIMENTO
Dois elevadores.
Área de lazer mobiliada e decorada.
Som ambiente na área comum e garagens.
Guarita.
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença.
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes.
Medidores individuais de água e gás.
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna).
Sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores.
Box de praia privativo.
Sistema de gás central.
Lavapés e acesso de banhistas.
Sistema de gerador de energia para as áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia.
Escada com sistema de desenfumagem e pressurização para situações de emergência [trecho final ilegível na imagem].
Sistema de sprinklers em todo o empreendimento.
Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequada na rede de distribuição.

 ÁREA DE LAZER
Lounge fireplace
Playground
 Salão de festas
Brinquedoteca
Pet care
Personal care
Sala de jogos
 Massagem
Sauna e ante sauna
Fitness center
Spa
Piscina adulto com espelho d’água
Piscina infantile

 ROOFTOP
 Deck
Terraço
Fireplace
Lounge
Confraria
 Espaço funcional para pilates e yoga
Workspace

 CONFORTO ACÚSTICO E PRIVACIDADE
As lajes do apartamento possuem composição que reduz a propagação de ruídos de móveis arrastando ou calçados vindos do apartamento superior.
O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets.
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios.
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais.
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”.
As paredes entre os apartamentos serão construídas com composição que proporciona um melhor isolamento acústico e reduz a propagação de ruídos.
Alvenarias externas dos apartamentos possuem espessura diferenciada para proporcionar melhor conforto térmico e acústico.
Esquadrias de alumínio com vidro laminado, propiciando melhor conforto acústico.

 

Central de Negócios

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Francisco Aguiar, 409, Sala 01 - Perequê - Porto Belo - SC
Telefone: 47999330442

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